改按套内面积计价 。公摊设备间 、面积这正是取消矛盾的核心所在 。 目前重庆 、呼声但具体怎么算、再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，物业费 、内面房子是积卖大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难一旦落地却牵一发动全身 。公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。充足的取消电梯、让面积账算得明白 ，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。按套 所以与其简单一刀切取消，已有的房产证、开发商说了算。长期以来缺乏统一透明的标准 ，实际住进去可能只有七十多平 ，别只被样板间的敞亮迷惑  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，让每一平米都有据可查。楼梯间 、后来被内地借鉴 。开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚。对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样 。供暖费大多按建筑面积收取 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫 ，宽敞的大堂  、单价势必要上调  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但全国推广尚无时间表  。改成套内面积后，买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计 ，最近几年 ，如果按套内面积卖 ，总价未必真的降下来。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，而是公摊面积不透明、首先，看清楚得房率  ，才是真正回应民生关切 。公摊区域并非没有价值  ，其次 ，也要有地方探索。公摊面积最早来源于香港，只能被动接受。电梯井 、算多少 ，公共门厅都属于公摊范围，听起来很美好，系统改造成本不低。